ワクワク物件情報
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「ワクワクする物件」を見つけよう!

名塚町 中古戸建(住宅棟+事務所棟)

商売をされている方は事務所を仕事をする場所にするためのリフォームも可能です♪
事務所を解体して庭や駐車場にすることも可能です。

◆住宅棟(6LDK)(木造)109.88㎡+事務所棟(鉄骨造)109.33㎡ 2棟一括売り
◆住宅棟 109.88㎡(1F80.14㎡+2F29.74㎡)(登記簿)
◆事務所棟 109.33㎡(1F34.62㎡+2F74.71㎡)(登記簿)

◆住宅棟…オール電化
◆住宅棟 縦列駐車場2台、事務所棟 並列駐車場2台(サイズに制限有)
◆2020年8月リフォーム実施済
 住宅棟:外壁塗装、ユニットバス・洗面台交換、トイレ2カ所交換、シューズボックス交換、畳表替、壁・天井クロス一部張替、床一部張替
 事務所棟:屋上防水工事、2Fトイレ交換、2F壁・天井クロス張替、2F床一部張替、エアコン3台設置
 ※事務所棟1Fは、リフォーム未実施
◆相生小学校 徒歩6分、東部中学校 徒歩24分、スーパー 徒歩10分、ドラックストアー 徒歩4分、コンビニ 徒歩4分

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物件写真

種別
中古売戸建
所在地
静岡県浜松市中区名塚町
小学校区
相生小学校 (約450m)
販売価格
3,480 万円
交通
東海道本線(熱海〜米原)「浜松」駅からバス乗車8分 名塚西 徒歩4分 東海道本線(熱海〜米原)「浜松」 徒歩27分
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
地積
291.43㎡ (88.15坪)
地目
宅地
土地権利
所有権
構造
木造 瓦葺
階層
2階建
築年月
1984年07月(築38年)
間取り
住宅棟6LDK+事務所棟
接道状況
東側 公道 接道幅5.45m
駐車場
無料 4台 住宅棟 縦列駐車場2台、事務所棟 並列駐車場2台(サイズに制限有)
現況
引渡
相談
取引態様
媒介
水道
公営水道
汚水
公共下水
物件番号
034942
設備・機能
上水道/下水道
キッチン
IHクッキングヒータ/3口以上コンロ
バルコニー・庭
庭/サンルーム
セキュリティー
モニタ付インターホン
バス・トイレ・洗面所
洗髪洗面化粧台/トイレ2ヶ所
収納
クローゼット
工法・構造・仕様
駐車場3台分/吹抜
特徴
オール電化
取扱店舗名
リノベ不動産|浜松船越店
会社名
株式会社きなりハウス
会社住所
静岡県静岡県浜松市中区佐藤3-26-9
電話番号
053-555-4795
免許番号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 宅地建物取引業 静岡県知事免許(1)第14491号 建設業 静岡県知事許可(般-3)第39454号 建築士事務所 二級建築士事務所 静岡県知事登録(1)第8563号
情報公開日
2022/06/27
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

周辺環境

相生小学校 (約450m)

住居と事務所が一緒に購入出来る珍しい物件になります。

商売をされている方は事務所を仕事をする場所にするためのリフォームも可能です♪

住居スペースは家族が多くても大丈夫な広々の6LDK、洗濯物も雨にぬれずに干せます♪

事務所を解体して駐車場にしたい等のご相談も可能です。

建築、リフォームをやってきた会社ですので、書斎が欲しい、WICが欲しいなどのリノベーションも叶い、オシャレにしたりといったご要望にも対応可能となります。

 

※法22条区域 

※居住誘導区域

 

※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

 

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◆お支払シミュレーション◆ ※下記表 補足事項

 

「参考リノベ費用 500万円」

お客様のニーズに合わせてリノベーション費用変動致します。

お好きなスタイルから、ご一緒に考えさせて頂きます。

 

「提携ローン 1.4%」参考ローン1.4%

各金融機関の金利変動やお客様の属性等により変動致します。

 

「毎月のお支払」

返済期間35年のケースでの計算の場合となります。

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お支払シミュレーション月々のみ
中古売戸建
3,480 万円
+
参考リノベ費用
500 万円
+
提携ローン
1.4 %
=
毎月のお支払
119,921
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